Đầu tư bất động sản an toàn chỉ với 200 triệu đồng hoặc số tiền chỉ từ hơn 120 triệu đồng đang là đề tài được rất nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp và không chuyên quan tâm. Với số vốn ít, nhà đầu tư không có quá nhiều sự lựa chọn để có được sản phẩm bất động sản đầu tư vừa có thể sinh lời tốt và đồng thời có tính an toàn cao. Đặc biệt với tình hình kinh tế thị trường hiện nay khi mà chứng khoán đi xuống, cổ phiếu và trái phiếu không còn quá hấp dẫn khách hàng, vàng nhiều biến động thì kênh đầu tư vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư quan tâm do tính ổn định, an toàn và khả năng sinh lời tốt. Tuy nhiên với số vốn chỉ từ hơn 100 triệu đồng khách hàng cần phải cân nhắc thật kỹ để lựa chọn cho mình một sản phẩm phù hợp.
Nội dung
Đầu tư chứng khoán
Ưu điểm của đầu tư chứng khoán
Chứng khoán là kênh đầu tư không giới hạn số tiền tối thiểu hay số vốn tối đa. Với một triệu đồng, nhà đầu tư cũng có thể đầu tư chứng khoán được. Ưu điểm của kênh đầu tư này là linh hoạt số vốn, thông tin thị trường với những chỉ số được công bố rộng rãi. Do đó với 200 triệu đồng thì nhà đầu tư hoàn toàn có thể bỏ vào kênh đầu tư chứng khoán.
Nhược điểm của đầu tư chứng khoán
Tuy nhiên nhược điểm của kênh đầu tư này là nhà đầu tư cần phải biết về tài chính, tình hình thị trường, kinh tế vĩ mô, tình hình doanh nghiệp mà minh đầu tư qua việc đọc báo cáo tài chính. Điều này không phải ai cũng có thể làm được. Hầu hết hiện nay mọi người đầu tư chứng khoán theo trường phái lướt sóng, vào ra theo tâm lý đám đông mà không quan tâm đến các phân tích kỹ thuật và không đầu tư dài hạn. Với tâm lý đó nên số người thành công trên thị trường chứng khoán là không nhiều. Rủi ro khi không có kỹ năng và kiến thức về tài chính dẫn đến việc mua bán cổ phiếu gặp nhiều bất lợi. Thực tế đã chỉ ra rằng rất nhiều nhà đầu tư tay mơ đã mất nhiều tiền trên thị trường chứng khoán do việc họ coi chứng khoán như kênh đỏ đen.
Đầu tư vàng
Vàng cũng là kênh đầu tư phổ biến hiện nay. Ưu điểm của kênh đầu tư này là có tính thanh khoản cao, chống được lạm phát, giá trị tăng lên theo thời gian. Vàng từ xa xưa đã được coi là kênh cất giữ tài sản sinh lời tốt và bền vững theo thời gian. Đầu tư vàng giúp cho kênh đầu tư của nhà đầu tư thêm đa dạng.
Tuy nhiên đầu tư vàng cũng có một vài nhược điểm như: không có được dòng tiền so với kênh đầu tư bất động sản, nếu mua ở dạng vật chất thì nhà đầu tư cần phải tìm nơi cất giữ. Còn nếu mua ở dạng giấy tờ chứng nhận thì cần phải có nơi lưu trữ giấy tờ và bảo hiểm. Giá vàng cũng chịu sự chi phối của nhiều yếu tố, đặc biệt là các yếu tố vĩ mô.
Đầu tư đồng tiền kỹ thuật số
Khái niệm đầu tư đồng tiền kỹ thuật số như Bitcoin được đưa ra vài năm trở lại đây. Đây là kênh đầu tư được những nhà đầu tư mạo hiểm ưa thích. Ưu điểm của kênh này là khả năng sinh lời có thể đột biến nếu đầu tư ở những giai đoạn sớm. Số tiền đầu tư đồng tiền kỹ thuật số cũng rất linh hoạt.
Kênh đầu tư đồng tiền kỹ thuật số cũng có nhiều nhược điểm. Đó là giá cả lên xuống thất thường, chủ yếu phụ thuộc vào tâm lý thị trường và rất dễ bị thao túng bởi một số nhóm người. Hiện nay tại Việt Nam và một số quốc gia chưa công nhận đồng tiền kỹ thuật số nên việc đầu tư Bitcoin gặp rất nhiều rủi ro. Nhà đầu tư có thể mất trắng số tiền đầu tư của mình. Việc xác định giá và giá trị của đồng tiền kỹ thuật số khi giao dịch cũng là một dấu hỏi lớn.
Đầu tư bất động sản đất nền
Với số tiền 200 triệu đồng thì nhà đầu tư có thể tìm những mảnh đất nền xa trung tâm để đầu tư. Một số nơi giá đất nền chưa đến 10 triệu đồng cho 1 m2. Như vậy với 200 triệu đồng, nhà đầu tư có thể mua được những mảnh đất lớn hơn 100 m2. Ưu điểm của phương án này là mua được những mảnh đất xa trung tâm giá rẻ, có sổ là một thuận lợi rất lớn.
Nhược điểm của phương án đầu tư bất động sản này là hiện nay khá khó thanh khoản, không có dòng tiền ngay và liên quan nhiều đến tính pháp lý. Khi mua những mảnh đất nền như vậy, nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ về tính pháp lý, những rủi ro có thể gặp phải như tranh chấp, đất dính quy hoạch. Những điều này có thể làm cho nhà đầu tư mất hết số vốn của mình hoặc còn lại không nhiều sau khi đền bù hoặc không thể bán được cho người khác.
Đầu tư căn hộ chung cư
Căn hộ chung cư cũng nằm trong danh mục được rất nhiều khách hàng đầu tư. Ưu điểm là khi nhận nhà thì có thể có dòng tiền từ việc cho thuê ngay. Nhu cầu ở chung cư cũng nhiều tuy nhiên chung cư hầu như không tăng giá hoặc tăng giá không nhiều. Vì thế đầu tư lãi vốn chung cư là không đáng kể. Với 200 triệu, nhà đầu tư cũng chỉ đầu tư được căn hộ khoảng 600-700 triệu đồng. Đó có thể là những căn Studio ở những dự án tầm trung, xa trung tâm, ít tiện ích.
Xem thêm: có nên vay ngân hàng để mua nhà hay không?
Nắm bắt được nhu cầu của rất nhiều khách hàng chỉ có trong tay từ 120 triệu đồng, 200 triệu đồng trở lên muốn đầu tư bất động sản an toàn, khả năng sinh lời cao như sản phẩm thấp tầng Vinhomes (Biệt thự, liền kề, nhà phố shophouse), sản phẩm Fantasy Home (xem thêm tại: https://vin-homes.vn/fantasy-home/) đã được ra đời để hiện thực hoá giấc mơ đó của nhà đầu tư. Đây là giải pháp đầu tư bất động sản an toàn với số vốn chỉ từ 120 triệu đồng, dành cho rất nhiều đối tượng khách khác nhau, đặc biệt là những khách hàng có tài chính nhàn rỗi.
Với sản phẩm này, một căn biệt thự, liền kề hay shophouse nhà phố Vinhomes được chia ra làm 50 suất mua đều nhau. Nhà đầu tư có thể mua 1 suất hoặc nhiều suất (tối đa là 24 suất). Ví dụ một căn liền kề trị giá 10 tỷ thì mỗi suất mua là 200 triệu đồng. Như vậy với 200 triệu đồng, nhà đầu tư đã dễ dàng đầu tư sản phẩm thấp tầng mang thương hiệu bất động sản cao cấp nhất. Sản phẩm bất động sản của Vingroup luôn có tiềm năng tăng giá lớn, tính an toàn và tính thanh khoản cao. Điều này đã được kiểm chứng qua rất nhiều dự án mà Vingroup đã triển khai như: Vinhomes Riverside, Vinhomes Riverside The Harmony, Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Star City…
Hiện nay sản phẩm mua chung bất động sản này đang được áp dụng tại Dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown (xem chi tiết Dự án tại đây: https://vin-homes.vn/vinhomes-ocean-park-3-the-crown/). Đây là dự án nằm trong siêu quần thể đô thị biển rộng hơn 1200 ha ở phía Đông Hà Nội của Vingroup. Dự án có nhiều tiện ích cao cấp như Vịnh biển 4 mùa Paradise Bay, các khu vui chơi nước, bể bơi bốn mùa đầu tiên của miền Bắc, bể bơi tiêu chuẩn Olympics… cùng với đó là các tiện ích mang thương hiệu Vinhomes cũng như hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ và hoản chỉnh. Chính vì thế nên việc đầu tư vào giải pháp mua chung bất động sản chính là đầu tư bất động sản an toàn chỉ với 200 triệu đồng.
Đây chính là một “cơn sóng” bất động sản thị trường cuối năm 2022 và mở ra một xu thế đầu tư bất động sản an toàn mới trong tương lai. Giờ đây không phải cần hàng chục tỷ đồng, hay phải dùng đòn bẩy ngân hàng trong bối cảnh lãi suất ngân hàng ngày càng gia tăng, chỉ với 200 triệu đồng thì nhà đầu tư đã có được giải pháp đầu tư bất động sản an toàn và khả năng sinh lời bền vững. Để biết rõ hơn về giải pháp đầu tư này, quý khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 0976.143.111
